為加強(qiáng)辦公樓（區(qū)）環(huán)境衛(wèi)生的管理，提高辦公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的水平及環(huán)境質(zhì)量，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、本標(biāo)準(zhǔn)適用于機(jī)關(guān)事業(yè)單位對(duì)辦公樓（區(qū)）進(jìn)行清潔的環(huán)境衛(wèi)生工作。
二、機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公樓（區(qū)）的保潔標(biāo)準(zhǔn)按劃分等級(jí)進(jìn)行質(zhì)量控制。辦公區(qū)環(huán)境保潔等級(jí)劃分如下：
三、辦公區(qū)清掃保潔通用質(zhì)量要求：
1. 辦公區(qū)要三凈三無(wú)：公共通道凈（地面、樓梯、欄桿、墻面、辦公室入口門）、對(duì)外辦公區(qū)凈（地面、墻面、柜臺(tái)、對(duì)外公共服務(wù)設(shè)施）、公共衛(wèi)生間凈（地面、墻面、潔具及其他設(shè)施）。無(wú)垃圾污物、無(wú)紙屑瓜果皮核、無(wú)污水頑漬。
2. 辦公區(qū)保潔質(zhì)量要求：一級(jí)保潔區(qū)內(nèi)各種保潔對(duì)象見本色，全天巡回保潔，地面鋪有地毯每周吸塵不少于三次，其他地面按要求沖洗每周至少三次，其他對(duì)象隨時(shí)保 持清潔。二級(jí)保潔區(qū)內(nèi)各種保潔對(duì)象見本色，保潔作業(yè)一般于上班前后結(jié)束，對(duì)人流較大區(qū)域，要全天巡回保潔，各種路面及設(shè)施每周至少保潔一次。
保潔區(qū)內(nèi)擺放鮮花等植物、休息椅等間隙內(nèi)無(wú)積存垃圾和頑漬。
墻面裝飾畫、裝飾字或辦公區(qū)內(nèi)的雕塑應(yīng)無(wú)明顯污跡，并定期清洗。
四、垃圾收集、清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)
1. 垃圾收集容器無(wú)殘缺、破損；定期殺蛆滅蠅，完好率不低于99％；封閉性好，外體干凈；必須定位設(shè)置，擺放整齊；設(shè)置點(diǎn)及周圍保持清潔，無(wú)散落、存留垃圾和污水。
2. 垃圾站（點(diǎn)）應(yīng)整潔，內(nèi)外無(wú)散落垃圾和污水，無(wú)惡臭、基本無(wú)蠅，蚊蠅滋生季節(jié)，應(yīng)及時(shí)消毒、噴灑滅蚊蠅藥物。垃圾全部實(shí)行容器收集，實(shí)行袋裝和分類收集，一級(jí)保潔區(qū)內(nèi)的垃圾應(yīng)隨時(shí)清運(yùn)出去，其他保潔區(qū)內(nèi)的垃圾定時(shí)清運(yùn)。
3. 清運(yùn)垃圾應(yīng)及時(shí)，不遺漏，不得堆放在辦公區(qū)內(nèi)。
4. 垃圾收集作業(yè)完成后，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將垃圾容器復(fù)位，垃圾按規(guī)定直接運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
五、公共衛(wèi)生間保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 公共衛(wèi)生間保潔要“五凈五無(wú)”：地面凈，便池凈，蹲位凈，棚、墻、窗凈；無(wú)尿堿，無(wú)蠅，無(wú)蛆，無(wú)異味，衛(wèi)生間設(shè)施齊全無(wú)損壞。
2. 公共衛(wèi)生間應(yīng)保持整潔，無(wú)紙片、煙蒂、糞跡、痰跡，洗手盆、便槽（斗）和管道應(yīng)無(wú)破損和堵塞，墻壁應(yīng)無(wú)剝落。墻壁、隔板無(wú)亂貼、亂畫，無(wú)積發(fā)、污物、蛛網(wǎng)。
3. 便槽（斗）無(wú)積糞，無(wú)水銹、尿垢、垃圾，基本無(wú)臭，管道暢通。
4. 衛(wèi)生間內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、涼衣架、烘干器、沖洗設(shè)備等應(yīng)完好，無(wú)積灰、污物。
六、對(duì)外辦公區(qū)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 對(duì)外辦公區(qū)保潔要“四凈四無(wú)”：地面凈，棚、墻、窗凈，柜臺(tái)凈、公共服務(wù)設(shè)施凈；無(wú)碎紙屑，無(wú)蠅，無(wú)異味，服務(wù)設(shè)施齊全無(wú)損壞。
2. 對(duì)外辦公區(qū)應(yīng)保持整潔，無(wú)紙片、煙蒂、水漬積液，墻壁應(yīng)無(wú)剝落。墻壁、隔板、服務(wù)設(shè)施無(wú)亂貼、亂畫。
3. 對(duì)外辦公區(qū)內(nèi)照明燈具、服務(wù)設(shè)施設(shè)備等應(yīng)完好，無(wú)積灰、污物。
七、物業(yè)管理單位提出的其他保潔標(biāo)準(zhǔn)。
八、此標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理單位具體解釋并監(jiān)督實(shí)施。
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